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[부동산 기사] 보유세 인상으로 집 값 안정 어렵다 기사 원문 : [부동산폴] 부동산·세무 전문가 10인 “보유세 인상만으론 ‘집값 안정’ 어렵다… 거래세 완화 우선” [부동산폴] 부동산·세무 전문가 10인 “보유세 인상만으론 ‘집값 안정’ 어렵다… 거래세 완화“보유세 집값 안정 도구 아냐… 신중해야” 조언 전문가 절반 “점진적 인상해야… 시기는 내년” 10명중 7명 “재산세로 일원화… 종부세 시장 왜곡” ‘주택수→가액' 의견 “다주택 죌수록n.news.naver.com What?부동산 전문가들은 재산세, 종합부동산세 등 보유세 인상으로 집 값 상승을 잡기 어렵다고 했다. 양도세와 취득세등 거래세를 낮춰 시장에 매물을 유도하는 것이 우선이라는 의견이 많았다. 보유세 인상은 결국 세입자에 대한 임대료 전가로 이어질 수 있기 때문이다. 집 값 상승 기대감으로.. 2025. 11. 5.
공자가 죽어야 나라가 산다 책 후기 한 두달 전쯤에 구매해 둔 책이 책상에 올려져 있었다. 아마 세이노의 가르침을 읽고 추천 책으로 구매해 놨다가 이런저런 이유로 읽지 못하고 방치해 둔 것 같다. 크기가 작은 책을 금방 읽을 줄 알았는데, 페이지가 많고 글씨가 빼곡해 다 읽는데 꼬박 일주일이 걸렸다. 과거 유교 전통이 사회에 끼치는 폐악에 대해 지적하는 내용일 줄 알았는데 사회 전반부터 잘못된 인식까지 모두 짚어주는 사항으로 유익한 내용들이 많이 있었다. 1. 책 제목 : 공자가 죽어야 나라가 산다2. 저자 및 출판사 : 김경일 / 바다출판사3. 읽은 날짜 : 2025년 10월 22일 ~ 10월 28일4. 핵심 키워드 : #미화된유교사상 #영어는소리로배운다 #영어활용능력은몸값을높인다 #공부는대화가핵심 5. 저자 소개 : 김경일10살 때부.. 2025. 10. 29.
[부동산 기사] 청약을 포기한다고? 기사 원문 : “청약 기뻐했는데, 피눈물 흘리며 포기”…10·15대책후 확 늘어날 판 “청약 기뻐했는데, 피눈물 흘리며 포기”…10·15대책후 확 늘어날 판규제지역 중도금 40% 대출·잔금 축소 현금 넉넉히 없으면 청약도 포기할 판 미수급늘면 건설사 공사중단 위험커져 10·15 대책의 후폭풍 때문에 수도권 청약 실수요자들의 사다리가 끊어졌다는n.news.naver.com What?서울 수도권 일부 지역이 규제지역으로 지정됨에 따라 주택담도대출비율이 LTV 60% → 40% 낮아진다. 청약 당첨으로 분양받은 주택이 주담대 한도에 따라 줄어들 수 있다. 중도금이 40%로 줄어들면 더 많은 자기 자본을 준비해야 한다. 15억 주택에 나오던 9억 대출이 줄어들어 6억까지 감소하게 된다. 자기 자본으로 준비해야 .. 2025. 10. 27.
[부동산 기사] 토허제.. 현재 상황은? 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/215/0001228126 현금부자 천당, 전·월세 지옥...토허제 막차도 떠났다서울 전 지역을 꽁꽁 묶은 정부 부동산 대책 후폭풍이 거세지고 있습니다. 토지거래허가구역 시행을 앞두고 서울 아파트값이 역대 최대 폭으로 상승하더니, 이제 전·월세 시장이 흔들리고 있습n.news.naver.com What?서울 아파트 가격 0.5% 상승함. 38주 연속 상승하였고 12년 이후 주간 상승률 최대치이다. 10월15일 발표된 부동산 규제가 10월20일부터 규제가 적용되면서 규제 직전 막판 매수세가 몰려 상승한 것으로 추정된다. 이후 전월세 시장도 불안한 모습을 보이고 있다. 계약갱신권 사용, 갭투자 차단으로 전세 매물이 급격하게 줄어든 탓이.. 2025. 10. 24.

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