월급쟁이부자들8 전세의 월세화 가속화? 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/011/0004506780 6·27 규제에 집주인도 세입자도 "월세로"…'전세의 월세화' 가속 [집슐랭]정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 정책에 전세자금 관련 대출 규제도 포함되면서 전세 물량은 줄어들고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한에 전세입자를 구하기 힘들어지면n.news.naver.com 1. 주요 내용627 대출 규제로 인해 전세 물량은 줄고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한으로 세입자를 구하기가 힘들어지면서 집주인이 전세를 월세로 변경하고 있다. 이는 세입자에게 전세 대출 한도가 줄어드니 보증금을 조금 적게 내고 차액분을 월세로 내는 방식이다. 잠원동의 메이플자이의 전용 84 주택.. 2025. 7. 9. 똘똘한 한 채가 뜨거운 이유 기사 원문 : [이재명vs집값]④'똘똘한 한 채' 뜨거운 4가지 이유 [이재명vs집값]④'똘똘한 한 채' 뜨거운 4가지 이유'어게인 2017'일까. 집값이 심상치 않다. 대선을 앞두고 달아오른 서울 주택시장은 이재명 정부 출범 직후 강남3구 등 고가주택 지역에서 시작한 불길에 타오르고 있다. 이번 과열의 배경은 무엇n.news.naver.com 1. 주요 내용대선을 앞두고 달아오른 서울 주택시장이 이재명 정부 출범 이후에도 계속되고 있다. 주로 한강변에 위치한 소위 말하는 상급지인 강남, 서초, 송파구가 해당된다. 부동산 시장의 과열 원인은 똘똘한 한 채에 대한 강한 수요로 분석된다. 이 지역들은 서울 중심에 위치해있어 주요 도심과 직장까지 거리가 가깝고 교육 및 환경까지 우수하다. 이 지역은 빈 땅이 .. 2025. 6. 18. 부동산 강의 내돈 내산 (나는 부자로 살 수 있다) 3년묵은 체증이 한번에 내려가는 기분입니다. 월부를 시작한 22년 5월부터 지금까지 저환리원수를 제대로 이해하지 못하고 임장보고서도 진도 빼기에 바빴는데 3년이 지난 지금에서야 저환리원수를 정확히 이해하게 되었습니다. 분야를 막론하고 이 투자원칙만 알아도 투자에서 절대 실패하지 않겠다는 자신감이 생겼던 강의였습니다. 이런 환경을 만들어주신 너바나님 감사합니다. 제가 강의에서 느꼈던 것과 적용할 점을 정리해보겠습니다.왜 부동산에 투자해야 하는가? 부자로 살아야겠다는 다짐이 저를 월부로 이끌었습니다. 그 이후로 같은 마음으로 같은 행동을 반복하고 있습니다. 회사생활을 10년 넘게 해도 요원해 보이는 부자가 되는 길. 그 비밀은 바로 통화량과 물가였습니다. ‘왜 통화량이 늘어나지?’ 공부하는 내내 자본주의.. 2025. 6. 17. 월급쟁이부자들 열반기초 강의 후기 : 행복을 위한 여정의 시작 꼭 3년 만입니다. 22년 5월 열반기초 강의를 듣고 25년 6월 다시 강의를 들었습니다. 당시 닉네임은 부자가 되고나 하는 강력한 욕망에 이름을 넣어 ‘부자현우’라 했습니다.시장은 변하지만 투자의 본질은 변하지 않는 것 너바나님의 열반기초 강의자료는 3년 전과 거의 같았습니다. 다른 기초나 실전강의는 강사님의 강의 스타일과 당시 시장상황에 따라 강의 내용이 업데이트 되곤하는데 너바나님 강의는 그때 그 내용과 거의 유사했습니다. 열반기초 강의자료를 다시 보며 강의 자료가 변하지 않은 건, ‘시장은 변하지만 투자의 본질은 변하지 않기 때문’이라는 생각이 들었습니다. '22년도 당시 내가 어떤 마음으로 투자를 시작했고 그 끝은 어디인지 다시금 생각해보는 시간이 되었습니다.빨리 부자가 되는 것보다 행복한 .. 2025. 6. 9. 이전 1 2 다음
